Nguồn gốc
Nhà Đất Kim Phát giới thiệu căn nhà 5 tầng nằm trên hẻm xe hơi, xe tải rộng khoảng 7m đường Trần Thị Trọng, khu vực Tân Sơn. Với kích thước 4,2 x 19m, căn nhà có lợi thế về không gian sử dụng, mặt bằng tầng trệt có thể kinh doanh và kết cấu phù hợp cho gia đình ở kết hợp văn phòng hoặc khai thác dòng tiền.
Sản phẩm đang được chào bán ở mức 11 tỷ đồng, có thể thương lượng thêm với khách hàng thiện chí. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người tìm nhà hẻm rộng, cần nhiều tầng sử dụng và ưu tiên khu vực kết nối thuận tiện trong quận Tân Bình cũ.
Thông tin bất động sản
- Loại hình: Nhà phố 5 tầng.
- Vị trí: Đường Trần Thị Trọng, khu vực Tân Sơn.
- Kích thước: Ngang 4,2m, dài khoảng 19m.
- Diện tích: Thông tin nguồn ghi nhận khoảng 79-80m².
- Hẻm: Hẻm xe hơi, xe tải rộng khoảng 7m, có kết nối thông ra các tuyến lân cận.
- Giá bán: 11 tỷ đồng, thương lượng với khách thiện chí.
Điểm nổi bật
- Hẻm rộng dễ tiếp cận: Hẻm khoảng 7m, phù hợp xe hơi và xe tải di chuyển, thuận lợi cho việc ở, kinh doanh hoặc vận chuyển hàng hóa.
- Kết cấu nhiều tầng: Nhà gồm 5 tầng, phân chia công năng rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp làm việc.
- Có mặt bằng kinh doanh: Tầng trệt phía trước được bố trí cho hoạt động kinh doanh cà phê hoặc mô hình tương tự.
- Không gian phòng ngủ chất lượng: Tầng 2 và tầng 3 mỗi tầng có 2 phòng ngủ Master, các phòng có WC riêng.
- Linh hoạt khai thác: Công trình có thể sử dụng làm văn phòng công ty kết hợp nhà ở; nguồn tin cũng đề cập phương án cải tạo thành căn hộ dịch vụ.
- Sân thượng thoáng: Có phòng thờ, sân thượng phía trước, sân phơi phía sau và phần mái đúc khoảng 2/3 diện tích.
Vị trí và khu vực
Nhà nằm trên đường Trần Thị Trọng, khu vực Tân Sơn, hẻm thông với tuyến Cống Lỡ và đường Nguyễn Phúc Chu. Vị trí này phù hợp với người cần không gian ở trong hẻm rộng nhưng vẫn muốn duy trì khả năng kết nối đến các tuyến đường và khu vực dân cư xung quanh.
Từ bất động sản có thể tiếp cận chợ Phạm Văn Bạch, khu vực Tân Sơn và Ga T3; theo thông tin nguồn, khoảng cách đến Ga T3 chưa tới 2km. Lợi thế hẻm xe tải và khả năng thông tuyến giúp căn nhà có thêm giá trị sử dụng trong các mục đích kinh doanh, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
Công năng và kết cấu
Tầng trệt phía trước có thể dùng làm khu vực kinh doanh cà phê, phía sau là bếp rộng. Tầng lửng được bố trí làm văn phòng công ty, có WC riêng và có thể chuyển đổi thành phòng ngủ khi cần. Tầng 2 và tầng 3 mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ Master trước sau, WC riêng trong phòng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhu cầu lưu trú dài hạn.
Tầng thượng có phòng thờ, sân thượng trước, sân phơi phía sau và mái đúc khoảng 2/3 diện tích. Nhờ cách bố trí này, gia chủ có thể vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh tại tầng trệt hoặc nghiên cứu phương án cải tạo theo nhu cầu khai thác thực tế. Phương án căn hộ dịch vụ được đề cập trong nguồn là định hướng tham khảo, cần khảo sát và kiểm tra điều kiện cải tạo trước khi triển khai.
Giá bán và pháp lý
Giá chào bán hiện tại là 11 tỷ đồng, có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Thông tin nguồn ghi nhận hồ sơ hoàn công đầy đủ và pháp lý chuẩn. Tuy nhiên, giấy chứng nhận đang được dùng để vay ngân hàng, bên mua cần phối hợp thực hiện thủ tục rút giấy tờ và kiểm tra hồ sơ trực tiếp trước khi đặt cọc, ký kết.
Nhận xét tổng quan
Đây là căn nhà có lợi thế nổi bật về hẻm rộng, kết cấu 5 tầng, mặt bằng tầng trệt có thể kinh doanh và nhiều không gian chức năng. Sản phẩm phù hợp với gia đình cần nhà rộng để ở, doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng kết hợp lưu trú, hoặc nhà đầu tư muốn nghiên cứu mô hình khai thác cho thuê. Trước khi quyết định, khách hàng nên khảo sát hiện trạng, kiểm tra quy hoạch, hồ sơ hoàn công và phương án xử lý khoản vay ngân hàng để đảm bảo giao dịch minh bạch.
Liên hệ Nhà Đất Kim Phát
Quý khách quan tâm căn nhà 5 tầng hẻm 7m Trần Thị Trọng, khu vực Tân Sơn, vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát: 0996616667 để được cung cấp thêm thông tin, hỗ trợ sắp xếp lịch xem và tư vấn quy trình giao dịch phù hợp.
