Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách, phường Tân Sơn – 5x11m, nở hậu 7,3m, 3 tầng BTCT, giá 7,9 tỷ

Nhà phố trong hẻm Nguyễn Sỹ Sách, phường Tân Sơn, TP HCM là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình đang tìm nơi an cư rộng rãi, kết cấu kiên cố và thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm. Căn nhà có lợi thế nằm trong hẻm thẳng, sạch đẹp, chỉ cách mặt tiền một trục hẻm, đồng thời sở hữu mặt bằng 5x11m, nở hậu 7,3m.

Với kết cấu 1 trệt, 2 lầu và mái bê tông cốt thép, nhà được giới thiệu là xây dựng chắc chắn, có thể vào ở ngay. Không gian gồm 3 phòng ngủ Master rộng rãi và 4 WC riêng biệt, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc người cần vừa ở vừa bố trí không gian làm việc tại nhà.

Thông tin bất động sản

• Loại hình: Nhà phố trong hẻm.
• Vị trí: Đường Nguyễn Sỹ Sách, phường Tân Sơn, TP HCM.
• Kích thước: Ngang 5m, dài 11m.
• Đặc điểm diện tích: Nở hậu 7,3m.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và mái bê tông cốt thép.
• Công năng theo nguồn tin: 3 phòng ngủ Master, 4 WC riêng biệt.
• Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, được giới thiệu có thể vào ở ngay.

Điểm nổi bật

• Hẻm dễ tiếp cận: Hẻm thẳng, sạch đẹp và nằm sát mặt tiền, giúp việc đi lại thuận tiện hơn so với các căn nhà nằm sâu trong hẻm.
• Diện tích có nở hậu: Mặt bằng ngang 5m, dài 11m và nở hậu 7,3m, tạo lợi thế về không gian sử dụng phía sau.
• Kết cấu bền vững: Nhà gồm 1 trệt, 2 lầu và mái BTCT, phù hợp nhu cầu sử dụng lâu dài.
• Công năng rõ ràng: Ba phòng ngủ Master và bốn WC riêng biệt đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người.
• Mái BTCT đa dụng: Có thể tận dụng làm sân thượng, khu thư giãn, trồng cây hoặc tổ chức các hoạt động gia đình tùy nhu cầu thực tế.
• Khu dân cư: Nguồn tin ghi nhận khu vực có dân trí cao và hàng xóm thân thiện.

Vị trí và khu vực

Bất động sản nằm trên đường Nguyễn Sỹ Sách, thuộc phường Tân Sơn, TP HCM. Lợi thế chính của vị trí là hẻm chỉ một trục từ mặt tiền, hẻm thẳng và sạch, giúp cư dân tiếp cận căn nhà tương đối thuận tiện. Từ khu vực này, nguồn tin cho biết có thể kết nối đến các tuyến Quang Trung, Phạm Văn Bạch và Trường Chinh.

Xung quanh được giới thiệu có chợ, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng và bệnh viện. Vị trí cũng thuận tiện di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. Những thông tin về thời gian di chuyển cụ thể cần được kiểm tra thực tế theo tuyến đường và thời điểm.

Công năng và kết cấu

Không gian nhà được bố trí theo dạng nhà phố nhiều tầng, gồm tầng trệt, hai lầu và phần mái BTCT. Ba phòng ngủ Master tạo sự riêng tư cho các thành viên, trong khi bốn WC riêng biệt giúp việc sinh hoạt hằng ngày thuận tiện hơn. Phần mái BTCT có thể khai thác như sân thượng hoặc khu vực thư giãn, trồng cây và tổ chức tiệc gia đình, tùy hiện trạng thực tế và nhu cầu cải tạo của người sử dụng.

Nhờ kết cấu kiên cố và công năng tương đối đầy đủ, căn nhà phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hoặc người muốn kết hợp ở và làm việc tại nhà.

Giá bán và pháp lý

Giá chào bán: 7,9 tỷ đồng, có thương lượng theo thông tin nguồn.

Pháp lý: Nguồn tin ghi nhận sổ tại nhà và chủ đang ở. Người mua nên kiểm tra bản gốc giấy tờ, quy hoạch, hiện trạng xây dựng, thông tin chủ quyền và các điều kiện giao dịch trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Nhận xét tổng quan

Đây là căn nhà có ưu thế về vị trí hẻm sát mặt tiền, diện tích vuông rộng và nở hậu, kết cấu 1 trệt 2 lầu cùng mái BTCT. Công năng 3 phòng ngủ Master, 4 WC và khả năng sử dụng phần mái giúp căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của gia đình đông thành viên. Mức giá 7,9 tỷ phù hợp để khách hàng quan tâm nhà phố khu vực Nguyễn Sỹ Sách tham khảo, so sánh và thương lượng sau khi khảo sát thực tế.

Quý khách cần thêm thông tin hoặc muốn hẹn lịch xem nhà, vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát: 0996616667 để được hỗ trợ.