Bán nhà hẻm thông An Hội Tây, Gò Vấp cũ, 76,5m², 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ

Nhà Đất Kim Phát giới thiệu căn nhà hẻm thông tại phường An Hội Tây, khu vực Gò Vấp cũ, phù hợp với khách hàng đang tìm không gian ở riêng có diện tích tương đối rộng và nhiều phòng ngủ. Bất động sản có diện tích khoảng 76,5m², kích thước khoảng 4,5m x 17m, xây dựng theo kết cấu 1 trệt 1 lầu.

Với 4 phòng ngủ và 2 WC, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên. Đặc biệt, việc có phòng ngủ tại tầng trệt giúp gia chủ dễ bố trí không gian nghỉ ngơi cho người lớn tuổi hoặc thành viên không thuận tiện di chuyển bằng cầu thang. Nhà nằm trong hẻm thông rộng khoảng 3m và cách hẻm xe tải khoảng 30m.

Thông tin bất động sản

• Loại hình: Nhà ở riêng lẻ trong hẻm
• Khu vực: Phường An Hội Tây, khu vực Gò Vấp cũ
• Diện tích: Khoảng 76,5m²
• Kích thước: Ngang khoảng 4,5m, dài khoảng 17m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Công năng: 4 phòng ngủ, 2 WC
• Hẻm trước nhà: Khoảng 3m, hẻm thông
• Khoảng cách đến hẻm xe tải: Khoảng 30m
• Giá bán: 6,5 tỷ đồng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng theo thông tin được cung cấp

Điểm nổi bật

• Diện tích khoảng 76,5m² với mặt ngang khoảng 4,5m và chiều dài khoảng 17m, tạo mặt bằng có chiều sâu phù hợp cho nhu cầu ở gia đình.
• Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 2 WC, đáp ứng nhu cầu sử dụng riêng tư cho gia đình đông thành viên.
• Phòng ngủ ở tầng trệt là ưu điểm thực tế đối với gia đình có người lớn tuổi hoặc người hạn chế đi lại bằng cầu thang.
• Hẻm trước nhà khoảng 3m, là hẻm thông, phù hợp với người mua ưu tiên lối đi có kết nối thay vì hẻm cụt.
• Cách hẻm xe tải khoảng 30m, hỗ trợ thuận tiện hơn cho việc vận chuyển nội thất, đồ dùng hoặc vật liệu khi sửa sang nhà.

Vị trí và khu vực

Bất động sản tọa lạc tại phường An Hội Tây, thuộc khu vực Gò Vấp cũ, trong tuyến hẻm thông có bề rộng trước nhà khoảng 3m. Vị trí này phù hợp với khách hàng đang tìm nhà ở trong khu dân cư hiện hữu, mong muốn có không gian sinh hoạt riêng và chấp nhận hình thức tiếp cận qua hẻm.

Lợi thế cách hẻm xe tải khoảng 30m mang lại giá trị sử dụng đáng chú ý trong quá trình chuyển nhà, đưa đồ dùng kích thước lớn hoặc phục vụ công việc sửa chữa. Người mua nên khảo sát thực tế độ rộng hẻm, lối đi, khả năng dừng đỗ và điều kiện tiếp cận tại thời điểm xem nhà để có đánh giá chính xác nhất.

Công năng và kết cấu

Nhà được xây dựng với kết cấu 1 trệt 1 lầu, bố trí 4 phòng ngủ và 2 WC. Cách phân chia này phù hợp với gia đình cần nhiều không gian nghỉ ngơi riêng biệt hoặc muốn sắp xếp chỗ ở cho nhiều thế hệ. Phòng ngủ tại tầng trệt có thể ưu tiên cho người lớn tuổi hoặc thành viên không thuận tiện lên xuống cầu thang.

Phần diện tích còn lại có thể bố trí theo hiện trạng và nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ. Nếu người mua dự kiến cải tạo hoặc khai thác cho thuê, nên kiểm tra trực tiếp chất lượng công trình, hệ thống kỹ thuật, nội thất và cách phân bổ không gian trước khi quyết định.

Giá bán và pháp lý

Giá chào bán căn nhà là 6,5 tỷ đồng. Theo dữ liệu được cung cấp, bất động sản có sổ hồng riêng. Người mua nên kiểm tra bản chính giấy tờ, đối chiếu hiện trạng xây dựng, xác minh thông tin quy hoạch và các điều kiện giao dịch liên quan trước khi đặt cọc hoặc ký kết.

Nhận xét tổng quan

Xét trên diện tích khoảng 76,5m², kích thước khoảng 4,5m x 17m, kết cấu 1 trệt 1 lầu và công năng 4 phòng ngủ, đây là lựa chọn đáng xem dành cho khách hàng tìm nhà riêng tại An Hội Tây, khu vực Gò Vấp cũ. Hẻm thông khoảng 3m, khoảng cách đến hẻm xe tải khoảng 30m và phòng ngủ tầng trệt đều là những lợi thế gắn với nhu cầu sử dụng thực tế.

Mức giá 6,5 tỷ đồng cùng thông tin sổ hồng riêng là cơ sở để khách hàng tiếp tục xem xét. Để đánh giá đầy đủ, nên xem nhà trực tiếp, đối chiếu giấy tờ với hiện trạng và xác minh pháp lý trước khi giao dịch. Liên hệ Nhà Đất Kim Phát qua số 0996616667 để được hỗ trợ thêm thông tin và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.