Bán nhà Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp khoảng 90m², 1 trệt 2 lầu sân thượng, 6 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Nhà Đất Kim Phát giới thiệu căn nhà trên đường Phan Huy Ích, Phường 12, quận Gò Vấp, sở hữu diện tích công nhận khoảng 90m² và kết cấu nhiều tầng kiên cố. Bất động sản có 6 phòng ngủ, 4 WC, không gian ban công và giếng trời, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp làm việc hoặc kinh doanh dịch vụ.

Với vị trí nằm trên tuyến Phan Huy Ích và gần khu vực Emart được nguồn mô tả là sầm uất, căn nhà có tiềm năng đáp ứng nhiều mục đích sử dụng. Giá chào được ghi nhận ở mức 11 tỷ đồng; các thông tin về diện tích, kết cấu và pháp lý được trình bày theo dữ liệu nguồn.

Thông tin bất động sản

• Loại hình: Nhà ở riêng lẻ.
• Vị trí: Đường Phan Huy Ích, Phường 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Diện tích công nhận: Khoảng 90m² theo thông tin nguồn.
• Kích thước tham khảo: Nguồn thể hiện thông số khoảng 6,2m x 14,5m.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng; đúc bê tông cốt thép.
• Số phòng: 6 phòng ngủ, 4 WC.
• Giá chào: 11 tỷ đồng.
• Tình trạng: Nhà được mô tả là chưa qua đầu tư, kết cấu chắc chắn.

Điểm nổi bật

• Diện tích công nhận khoảng 90m², quy mô phù hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp khai thác kinh doanh.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc bê tông cốt thép, tạo nền tảng sử dụng ổn định.
• Có 6 phòng ngủ và 4 WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nhiều thành viên hoặc bố trí không gian làm việc.
• Ban công và giếng trời giúp không gian trong nhà có thêm độ thoáng theo mô tả nguồn.
• Công năng linh hoạt: có thể mua ở, mở công ty, văn phòng hoặc spa tùy nhu cầu và phương án vận hành thực tế.
• Gần khu vực Emart được nguồn đánh giá là sầm uất, góp phần tăng khả năng tiếp cận các tiện ích và hoạt động thương mại lân cận.

Vị trí và khu vực

Bất động sản nằm trên đường Phan Huy Ích, thuộc Phường 12, quận Gò Vấp. Đây là khu vực có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh hiện hữu theo thông tin nguồn. Vị trí gần Emart giúp căn nhà phù hợp với người mua đang tìm nơi an cư trong khu vực Gò Vấp, đồng thời có thể cân nhắc sử dụng cho văn phòng, công ty hoặc mô hình dịch vụ.

Lợi thế của sản phẩm nằm ở sự kết hợp giữa diện tích tương đối rộng, số lượng phòng nhiều và vị trí trên tuyến đường có hoạt động sầm uất. Người mua nên trực tiếp khảo sát để đánh giá chính xác hiện trạng đường, khả năng nhận diện mặt bằng, lối tiếp cận và mức độ phù hợp với mục đích sử dụng.

Công năng và kết cấu

Nhà được xây dựng với kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, sử dụng bê tông cốt thép và được mô tả là chắc chắn. Với 6 phòng ngủ cùng 4 WC, mặt bằng có thể phục vụ gia đình nhiều thế hệ hoặc bố trí một phần làm không gian làm việc, tiếp khách và vận hành kinh doanh.

Khu vực ban công và giếng trời là những chi tiết được nguồn đề cập, góp phần tạo cảm giác thông thoáng cho căn nhà. Tùy nhu cầu, người mua có thể giữ nguyên công năng hiện hữu để ở hoặc cải tạo, sắp xếp lại không gian cho công ty, spa hay loại hình dịch vụ phù hợp quy định.

Giá bán và pháp lý

Giá chào: 11 tỷ đồng. Dữ liệu nguồn có đề cập sổ chính chủ, hoàn công đủ và có thể công chứng ngay. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra bản gốc giấy tờ, hiện trạng hoàn công, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính và các điều kiện giao dịch trước khi quyết định. Giá và tình trạng pháp lý có thể cần được xác nhận lại tại thời điểm xem nhà.

Nhận xét tổng quan

Đây là sản phẩm nhà phố tại Phường 12, Gò Vấp, nổi bật nhờ diện tích công nhận khoảng 90m², kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng và 6 phòng ngủ. Căn nhà phù hợp với nhóm khách hàng cần không gian rộng để ở, làm văn phòng hoặc triển khai mô hình dịch vụ. Mức giá 11 tỷ cần được đối chiếu cùng vị trí thực tế, chất lượng công trình và hồ sơ pháp lý khi khảo sát.

Quý khách quan tâm nhà Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát: 0996616667 để được hỗ trợ thêm thông tin và sắp xếp xem bất động sản.