Bán nhà sát Chợ Đại Hải, khu vực Bà Điểm/Xuân Thới Thượng, 142m² ngang 8m, 1 trệt 1 lầu

Nhà Đất Kim Phát giới thiệu căn nhà có quỹ đất rộng 142m², mặt tiền ngang khoảng 8m và kết cấu 1 trệt 1 lầu kiên cố. Bất động sản đang được sử dụng làm quán cà phê kết hợp không gian ở, phù hợp với khách hàng muốn vừa an cư vừa duy trì hoạt động kinh doanh tại nhà.

Sản phẩm nằm sát Chợ Đại Hải, khu vực được nguồn mô tả thuộc địa bàn Bà Điểm/Xuân Thới Thượng. Với đường nhựa rộng khoảng 6m, có lề và không gian để xe hơi quay đầu, căn nhà có lợi thế tiếp cận khách hàng cũng như thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

Thông tin bất động sản

• Loại hình: Nhà ở kết hợp kinh doanh.
• Diện tích công nhận: 142m².
• Kích thước: Ngang khoảng 8m, chiều dài theo nguồn khoảng 18m.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, bê tông cốt thép.
• Công năng hiện tại: Quán cà phê kết hợp không gian ở, gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh theo thông tin nguồn.
• Đường trước nhà: Đường nhựa khoảng 6m, có lề rộng.
• Tình trạng khai thác: Có thể tiếp tục sử dụng cho mô hình quán cà phê hoặc cải tạo theo nhu cầu thực tế.

Điểm nổi bật

• Ngang 8m: Mặt tiền rộng là thông số đáng chú ý, tạo điều kiện bố trí bảng hiệu, khu vực đón khách hoặc mô hình kinh doanh cần độ nhận diện tốt.
• Diện tích 142m²: Quỹ đất tương đối rộng trong tầm sản phẩm nhà phố, phù hợp kết hợp không gian ở và hoạt động thương mại.
• Vị trí gần chợ: Sát Chợ Đại Hải, thuận lợi tiếp cận khu dân cư và lượng khách khu vực.
• Đường nhựa thông thoáng: Mặt đường khoảng 6m, có lề và được mô tả là đủ rộng để xe hơi quay đầu.
• Công trình đang có sẵn: Nhà 1 trệt 1 lầu bằng bê tông cốt thép, hạn chế nhu cầu bắt đầu lại từ nền đất trống.
• Khả năng sử dụng linh hoạt: Có thể tiếp tục khai thác quán cà phê, làm văn phòng, showroom quy mô phù hợp hoặc sử dụng để ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí và khu vực

Bất động sản nằm sát Chợ Đại Hải, trong khu dân cư hiện hữu theo thông tin được cung cấp. Đây là lợi thế đáng kể đối với mô hình kinh doanh cần khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng từ khu vực xung quanh. Tuy nhiên, do dữ liệu nguồn đồng thời nhắc đến Bà Điểm và Xuân Thới Thượng, khách hàng nên xác nhận lại ranh địa giới hành chính, vị trí thực tế và thông tin quy hoạch khi xem nhà.

Đường trước nhà là đường nhựa rộng khoảng 6m, có lề, hỗ trợ việc di chuyển, dừng đỗ và tổ chức hoạt động kinh doanh thuận tiện hơn so với các tuyến hẻm nhỏ. Vị trí gần chợ cũng giúp căn nhà có thêm tiềm năng khai thác theo mô hình quán cà phê hoặc dịch vụ phù hợp với nhu cầu khu dân cư.

Công năng và kết cấu

Nhà được xây dựng theo kết cấu 1 trệt 1 lầu bê tông cốt thép. Hiện trạng đang kết hợp quán cà phê với không gian sinh hoạt, gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh theo dữ liệu nguồn. Cách bố trí này phù hợp cho gia đình muốn ở tại chỗ, đồng thời tận dụng phần diện tích phía trước hoặc khu vực đang kinh doanh để tạo dòng doanh thu.

Ngang nhà khoảng 8m giúp việc tổ chức mặt bằng có nhiều lựa chọn hơn, chẳng hạn duy trì mô hình cà phê, bố trí showroom, văn phòng hoặc cải tạo theo nhu cầu riêng. Các phương án sử dụng cần được khảo sát trực tiếp để đánh giá chính xác diện tích kinh doanh, hiện trạng nội thất và khả năng cải tạo.

Giá bán và pháp lý

Nguồn dữ liệu hiện thể hiện mức giá 8,4 tỷ đồng, đồng thời có thông tin giá chào mới là 9,2 tỷ đồng sau khi giảm 300 triệu đồng. Do có sự khác nhau giữa các dữ liệu đầu vào, khách hàng cần liên hệ để được xác nhận mức giá bán hiện tại trước khi giao dịch.

Thông tin nguồn ghi nhận bất động sản có sổ hồng riêng và sẵn sàng công chứng. Người mua vẫn nên kiểm tra bản gốc giấy tờ, quy hoạch, hiện trạng xây dựng và các điều kiện giao dịch tại thời điểm xem nhà.

Nhận xét tổng quan

Đây là sản phẩm đáng chú ý nhờ sự kết hợp giữa diện tích 142m², mặt tiền ngang khoảng 8m, đường nhựa rộng và vị trí sát chợ. Nhà có sẵn kết cấu 1 trệt 1 lầu cùng công năng quán cà phê và nhà ở, phù hợp với khách hàng ưu tiên khả năng sử dụng ngay thay vì mua đất rồi xây dựng từ đầu.

Lợi thế thương mại của căn nhà nằm ở mặt tiền rộng, khu dân cư hiện hữu và khả năng chuyển đổi mô hình sử dụng. Trước khi quyết định, người mua nên trực tiếp khảo sát lưu lượng khu vực, hiện trạng công trình, giấy tờ và xác nhận chính xác giá bán.

Liên hệ Nhà Đất Kim Phát

Quý khách quan tâm căn nhà sát Chợ Đại Hải, diện tích 142m², ngang khoảng 8m và đang sử dụng kết hợp ở với kinh doanh, vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát qua số 0996616667 để được hỗ trợ xác nhận giá, vị trí và lịch xem thực tế.