Nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Rành, Củ Chi, 489,4m², 1 trệt 3 lầu
LH: 0996616667-Nhà Đất Kim Phát chuyên tư vấn – môi giới bất động sản uy tín, hỗ trợ khách hàng mua bán – ký gửi – đầu tư với thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng.Nhà góc 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Rành, thuộc Ấp Ngã Tư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, là sản phẩm có quy mô đất lớn và lợi thế khai thác thương mại rõ rệt. Bất động sản có tổng diện tích 489,4m² theo thông tin từ 3 sổ, mặt tiền ngang khoảng 13m và chiều dài khoảng 36m, thích hợp cho khách hàng tìm nhà kết hợp kinh doanh, trưng bày hoặc đầu tư tạo dòng tiền.
Công trình hiện hữu gồm 1 trệt 3 lầu và sân thượng, xây dựng theo kết cấu bê tông cốt thép. Hai căn có khung cột riêng biệt, sau đó được thông tường để sử dụng linh hoạt. Với vị trí căn góc, hai mặt tiền giúp tăng khả năng nhận diện, đón khách và tổ chức hoạt động kinh doanh tại chỗ.
Bất động sản nằm trên đường Nguyễn Thị Rành, khu vực Ấp Ngã Tư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi. Theo dữ liệu nguồn, vị trí gần UBND xã Nhuận Đức, cách Trường Tiểu học Nhuận Đức 2 khoảng 50m và cách nhà chờ xe buýt khoảng 60m. Khu vực xung quanh có hoạt động kinh doanh đa ngành, gần các xí nghiệp, quán ăn và điểm vui chơi giải trí.
Lợi thế khu vực còn đến từ khả năng tiếp cận nhiều điểm mua sắm dân sinh, trong đó nguồn đề cập đến Chợ Nhuận Đức, Chợ Xóm và Chợ Xí nghiệp. Trạm sạc VF được mô tả ở gần bất động sản cùng các trạm sạc khác trong khu vực. Những yếu tố này có thể hỗ trợ hoạt động kinh doanh mặt tiền, tuy nhiên người mua nên khảo sát trực tiếp lưu lượng giao thông, hiện trạng kinh doanh và môi trường xung quanh.
Nhà được xây theo dạng 1 trệt 3 lầu, có sân thượng và hai khối công trình với khung cột riêng biệt. Việc thông tường giúp tạo không gian rộng để vừa sinh hoạt vừa tổ chức hoạt động kinh doanh. Mặt bằng có thể phù hợp với mô hình cà phê, khu trưng bày trang thiết bị nội thất, đồ gỗ hoặc văn phòng kết hợp kho trưng bày, tùy theo nhu cầu và điều kiện vận hành thực tế.
Cầu thang thoát hiểm bố trí bên ngoài là một chi tiết hỗ trợ cho phương án sử dụng kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, khách hàng nên kiểm tra hiện trạng từng tầng, hệ thống điện nước, hồ sơ hoàn công, điều kiện an toàn và khả năng chuyển đổi công năng trước khi quyết định.
Dữ liệu nguồn đang thể hiện nhiều mức giá chào khác nhau, gồm 13,2 tỷ đồng, 13,5 tỷ đồng và thông tin bán gộp cả 3 sổ ở mức 15,5 tỷ đồng. Vì có sự chênh lệch giữa các thông tin, giá giao dịch và phạm vi tài sản đi kèm cần được xác nhận trực tiếp trước khi xem nhà hoặc đặt cọc.
Theo nguồn cung cấp, bất động sản có sổ hồng riêng, hoàn công và gồm 3 sổ; cả 3 sổ đang được chủ gửi ngân hàng. Người mua cần làm rõ số lượng sổ chuyển nhượng, tình trạng thế chấp, quy trình giải chấp, quy hoạch, hiện trạng xây dựng và khả năng công chứng tại thời điểm giao dịch.
Đây là sản phẩm nổi bật nhờ diện tích lớn, mặt tiền góc, kết cấu nhiều tầng và khả năng kết hợp ở với kinh doanh. Bất động sản phù hợp với khách hàng cần mặt bằng quy mô rộng tại Củ Chi, nhà đầu tư tìm sản phẩm có thể khai thác thương mại hoặc đơn vị muốn bố trí không gian trưng bày ngay trên trục đường có hoạt động kinh doanh.
Trước khi quyết định, khách hàng nên kiểm tra thực tế toàn bộ công trình, xác nhận mức giá hiện hành, đối chiếu hồ sơ của cả 3 sổ và đánh giá doanh thu nếu mua với mục tiêu tạo dòng tiền.
Quý khách quan tâm nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Rành, xã Nhuận Đức, Củ Chi vui lòng liên hệ Nhà Đất Kim Phát qua số 0996616667 để được cung cấp thông tin cập nhật, hỗ trợ sắp xếp lịch xem và trao đổi rõ hơn về giá bán, pháp lý cũng như hiện trạng bất động sản.
Chứng nhận
Thanh toán
Nguồn gốc
