🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT LỚN 2 MẶT TIỀN NHỰA ĐỖ ĐĂNG TUYỂN – AN NHƠN TÂY, CỦ CHI – 1.594M² – GIÁ 16,9 TỶ!

💎 Cơ hội sở hữu quỹ đất diện tích lớn, sở hữu lợi thế hai mặt tiền đường nhựa tại khu vực An Nhơn Tây, Củ Chi. Vị trí gần Chợ Lô 6, khu tái định cư Safari, phù hợp khai thác kinh doanh, phát triển mô hình nhà vườn hoặc đầu tư dài hạn.

Đặc biệt, lô đất có đến 836m² đất thổ cư, mang lại nhiều phương án sử dụng theo quy hoạch và quy định xây dựng hiện hành.

🏡 1. THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT

• Vị trí: Đường Đỗ Đăng Tuyển, khu vực Ấp Ngã Tư, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, TP.HCM.

• Khu vực: Gần Chợ Lô 6, khu tái định cư Safari.

• Diện tích theo thông tin chủ đất: Khoảng 1.594m².

• Kích thước tham khảo: Ngang 26,78m × dài 60,85m.

• Đất thổ cư: 836m².

• Đất trồng cây lâu năm: 758,8m².

🌟 LỢI THẾ ĐẶC BIỆT: 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA

• Mặt tiền đường phía trước rộng khoảng 20m.

• Mặt tiền đường phía sau rộng khoảng 6m.

• Hai mặt tiếp giáp đường nhựa, thuận tiện kết nối và khai thác nhiều phương án sử dụng.

🚗 2. VỊ TRÍ – KẾT NỐI GIAO THÔNG

Lô đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, gần nhiều tiện ích và các trục giao thông kết nối khu Tây Bắc TP.HCM.

Tiện ích xung quanh:

• Chợ Lô 6.

• Công viên nước An Nhơn Tây.

• Ban Chỉ huy Quân sự xã An Nhơn Tây.

• Sân banh Phú Thuận.

• Bệnh viện Đa khoa Củ Chi.

Kết nối hạ tầng khu vực:

• Gần khu tái định cư Safari.

• Kết nối khu vực quy hoạch dự án Sài Gòn Safari.

• Thuận tiện kết nối khu vực Cầu vượt Củ Chi.

• Kết nối các trục giao thông hướng cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

• Khu vực có các định hướng phát triển giao thông Vành đai 3 và Vành đai 4.

💎 3. TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn, hai mặt tiền đường nhựa và tỷ lệ đất thổ cư đáng chú ý, lô đất phù hợp để nghiên cứu nhiều phương án khai thác:

Phương án 1: Biệt thự nhà vườn

• Không gian rộng rãi, có thể nghiên cứu thiết kế biệt thự sân vườn.

• Phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng, sinh sống và tận hưởng không gian xanh.

Phương án 2: Kinh doanh thương mại

• Lợi thế mặt tiền đường nhựa rộng 20m.

• Có thể nghiên cứu mô hình showroom, bãi xe, kho bãi hoặc kinh doanh phù hợp quy hoạch.

Phương án 3: Đầu tư dài hạn

• Sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

• Theo dõi tiến độ phát triển hạ tầng và các dự án khu vực.

• Phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.

Các phương án khai thác cần được kiểm tra theo quy hoạch, mục đích sử dụng đất và giấy phép xây dựng thực tế.

💰 4. GIÁ BÁN VÀ PHÁP LÝ

GIÁ CHÀO BÁN 16,9 TỶ

• Giá bán: 16.900.000.000 VNĐ.

• Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng theo thông tin chủ nhà cung cấp.

• Công chứng sang tên theo quy định.

📞 5. LIÊN HỆ XEM ĐẤT

NHÀ ĐẤT KIM PHÁT

☎️ Hotline/Zalo: 099 661 6667

🌐 Website: https://nhadatkimphat.vn

Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hẹn lịch xem đất thực tế.

NHÀ ĐẤT KIM PHÁT – KẾT NỐI NHÀ TỐT, GIÁ TRỊ THẬT!